ル・ケレス福住LECERES

  • 北海道札幌市豊平区月寒東一条十五丁目

  • 札幌市営東豊線 / 福住駅 徒歩6分

  • 2023年築 / 11階建 / 32戸 / RC造

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8階 / 52.39㎡の場合

相場
2,893万円
55.2万円/㎡
1,948
2,578
3,208
3,838
AI査定結果
推定相場価格
2,893万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,578万円〜3,208万円
49.2万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ル・ケレス福住LECERES
3,220万円（61.5万円/㎡）/ 8階 / 52.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.54万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/033,220万円61.5万円8階 52.39㎡ 2LDK南東
2024/12/042,780万円53.1万円7階 52.39㎡ 2LDK南東
2024/10/252,730万円52.1万円7階 52.39㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は62.44万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/03
ル・ケレス福住LECERES
札幌市豊平区月寒東一条十五丁目
福住駅6分 3,220万円61.5万円52.39㎡2LDK8階 / 11階建 南東2023年32戸RC
2026/02/15クリオラベルヴィ豊平
札幌市豊平区豊平六条七丁目
学園前駅2分 3,170万円68.0万円46.6㎡2LDK1階 / 10階建 南西2021年48戸RC
2025/11/17ブランズ豊平学園前
札幌市豊平区豊平四条八丁目
学園前駅8分 4,178万円72.3万円57.75㎡2LDK10階 / 12階建 南東2024年66戸RC
2025/11/21クリーンリバーフィネス美園ステーションフロント
札幌市豊平区美園八条五丁目
美園駅1分 3,280万円59.8万円54.85㎡2LDK9階 / 13階建 南東2018年48戸RC
2026/01/28クレアホームズ月寒中央駅前
札幌市豊平区月寒中央通七丁目
月寒中央駅1分 3,480万円62.2万円55.94㎡2LDK10階 / 15階建 南西2023年40戸RC
2024/07/21クリオ福住ガーデンマークス
札幌市豊平区月寒東一条十五丁目
福住駅7分 2,680万円49.8万円53.78㎡2LDK11階 / 11階建 西2020年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.1%上昇、札幌市豊平区では13.2%下落しています。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
74.7万円/㎡
前年比+5.1%
札幌市豊平区
58.8万円/㎡
前年比-13.2%
北海道
札幌市豊平区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ル・ケレス福住LECERES
所在地北海道札幌市豊平区月寒東一条十五丁目
交通札幌市営東豊線福住駅徒歩6分
築年月2023年
階数11階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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